物业公司清洁卫生实施细则

　1、小区内的主干道、支道、人行道每天保洁，不定时循环打扫，确保整洁，无污垢、杂物、积水。

　2、散水及排水沟每天不定时循环打扫，确保干净、无杂物、积灰。

　3、垃圾筒每天清理至少 1 次，筒外每天至少一次用抹布擦洗干净，确保筒外观清洁、内无异味。

　4、清运垃圾每天至少 2 次，上、下午至少各一次； 5、墙门及车棚走廊每周至少清扫一次，确保干净、无垃圾、积灰、堆放杂物。

　6、广场、停车场及其通道每天保洁，不定时循环打扫，确保整洁、无污垢、无杂物、无垃圾、无积水、无明显沙石。

　7、公共卫生间务必每天清洁，确保无污渍、积灰、杂物、无严重臭味，地面无积水。

　8、草坪、绿化带务必每天清扫，确保绿化带无明显果壳纸屑、大片树叶、垃圾袋等杂物及明显杂石。

　9、喷水池、水（鱼）池每天至少清理一次，确保水面无漂浮物、虫子，无明显沉淀；应定期更换池水，确保池水不变色、不产生异味。

　10、楼道梯级清洁每周一次，三星级小区每周拖洗一次，确保无杂物、明显积灰、污渍、明显纸屑。

　11、梯级扶手、楼道玻璃窗、窗平台，每周至少清扫、清抹一次，确保干净、无积灰、污渍、乱张贴。

　12、电子防盗门、信箱、电表箱、电信箱、宣传栏（玻璃及其周边）、消防橱，每半月清洁一次，确保无污渍、无明显积灰、无乱张贴。

　13、楼道墙面、天花板及一楼前后阳台底部，每三个月清刷一次（三星级小区每两个月清刷一次），确保无蜘蛛网、积灰。

　14、标识牌、路灯确保无积灰、污渍、乱张贴。

　15、公共通道、楼道灯具、开关每月清抹一次，

　确保无积尘、透明度好。

　16、露天健身休闲器材每月清抹一次，保持干净，无积灰、乱张贴。

　17、雕饰每月清洁一次，确保无污渍、明显积灰、乱张贴； 18、雨蓬、落水沟每两个月清扫一次，特殊情况（如台风、梅雨季节）可另行增加，确保无杂物、垃圾、污垢、排水畅通。

　19、消杀工作：

　（1）灭鼠工作应上下半年各进行一次，期间应注意：

　A、操作人员必须带上手套，口罩，禁止裸手作业； B、事先务必作好宣传工作，必要时在投掷地挂上明显的标识； C、投放鼠药尽量放在隐蔽或角落处；（2）灭蚊蝇工作在 5-10 月份应每月一次，注意

　事项：

　A、使用高效低毒消杀品，按比例配制，用背式喷雾器按要求喷洒； B、喷洒时应作好自身安全措施，穿长衣裤，带口罩； C、在公共场所喷药时，尽量在顺风处喷药，以减少对行人的影响。

　（3）消杀工作如遇特殊情况可增加次数，每次消杀及事后的检查都应记录在《消杀记录表》上。