工程质量第三方检查评估管理规定 （市政类）
二〇一 四 年 四 月 十六 日
工程质量第三方检查评估管理规定（市政类）
编号：
版号：A 页码：第 2 页 共 13 页
目录
一
评估目的
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3 3
二
评估范围
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3 3
三
评 估原则
................................ .............
3 3
四
评估流程
................................ .............
4 4
五
评估体系
................................ .............
6 6
1 1 ．评估依据
................................ ............
6 6
2 2 ．评估准备
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6 6
3 3 ．评估方法
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6 6
4 4 ．评估内容
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10
5 5 ．评 估用表
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10
工程质量第三方检查评估管理规定（市政类）
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一 评估目的
1．进一步提升产业新城集团在建市政工程项目产品品质，强化项目管理人员的品质管理意识，提高管控标准； 2．促使各参建单位提高对工程质量的重视程度，找到质量管控的有效途径，达到持续改善和提高工程质量目的； 3．客观评价各项目进度、质量、文明安全施工等方面工作管理水平，督促项目管理人员对检查中发现的问题及时整改。
二 评估范围
聘请第三方工程管理公司对以下三类工程：
1．道路（道路、附属设施、交通工程）、桥梁、管线（雨污水、给水、热力、通讯、电力）； 2．园林绿化工程（道路绿化）； 3．公用场站（供热站、污水处理厂、给水厂等）
进行工程质量实测实量、材料、内业资料、综合观感、现场安全文明施工、计划管理、重大风险、问题整改完成情况、管理行为等九个维度进行检查评估并打分、排名。
三 评估原则 1.随机原则：对各维度的评估对象，必须结合当前各标段的施工进度，采用随机抽样的方式选取样本点进行检查； 2.可追溯原则：对各维度发现的问题须注明出处，对实测实量的各测区、各测点的检测位置、坐标做好书面记录并存档； 3.完整原则：各维度中反映同一检查对象的指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行检查； 4.真实原则：针对九个维度的检查情况如实记录。
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四 评估流程
1 1 ． 评估 检查工作 步骤
1.1 启动会议：项目部简单介绍项目情况，评估小组介绍此次评估内容、评估人员的分工安排，根据项目进展情况随机选取实测实量位置； 1.2 资料及现场检查：对项目各工作方内业资料、实体质量、安全文明施工、材料等九个维度进行相关检查，并如实做好记录； 1.3 评估小结：通报检查中发现的问题，现场确认检查结果[次日 9 时前提交问题清单，(详见附表一附件\附件一
问题清单.docx）]，然后由评估组长对该项目检查情况进行小结，如在评估检查中发现重大风险问题，评估小组要及时通知产业新城集团规划建设中心建设管理部，以便及时采取处理措施； 1.4 问题整改：受检单位收到问题清单后 24 小时内编制完成消项清单（详见附表二附件\附件二
销项清单.docx），明确各项问题整改完成时间、责任人、督办人、检查人，附整改前照片，上报至规划建设中心建设管理部，并每周上报整改周报直至按照要求整改完成； 1.5 问题复查：受检单位整改完成后，建设管理部不定时安排专人或委托第三方进行问题整改复查，如发现有瞒报不实现象，将对问题单位予以扣分并通报批评。
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2 2 ． 评估 检查 工作流程图
确定参评工程项目 确定评估计划 固定评估小组 委托人确认 临时评估小组审
批 3 日前 OA 电子邮件备查单位提供配合现场会议 现场实测实量及检查 讨论与评估小结 检查结果确认（问题清单）
评估小组编制细则；工具、设备、文件资料准备 评估阶段性汇总及分析 受检单位消项清单 整
改 半年、全年的评估报告、改进建议 复查
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五 评估体系
1 1 ． 评估依据
1.1 正式的工程图纸 1.2 国家、地方相关规范 1.3 华夏幸福基业股份有限公司相应的企业制度、标准、规定
1.4 评估方案
2 2 ． 评估准备
2.1 工程概况；正式施工图纸；附属工程及设施情况；形象进度情况等； 2.2 备检工程区域的水准点、坐标点及相关设计数据； 2.3 备检工程的图纸、工程资料； 2.4 参建方需准备各项资料，见第三方所需配合清单（详附表十五附件\附件十五
需施工单位提前准备配合用表）
3 3 ． 评估方法
3.1 评估得分组成情况 ：
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3.1.1 总包单位得分组成情况：
单位 评估单项所占总分值比例 满分值（分）
检查标准 总 包 单 位 1 实测实量 25% %
25
国家标准及 合同约定 2 材料 20% %
20
3 综合观感 10% %
10
4 安全文明施工 15% %
15
5 计划进度 10% %
10
6 内业资料 10% %
10
7 管理行为 1 10 0% %
1 10 0
8 重大风险项
倒扣分
9 整改完成率
倒扣分
总分合计
1 10 00 分
综合得分= = 实测实量 25 %+ 材料 20 %+ 综合观感 10 %+ 安全文明施工 15 %+计划进度 10 %+ 内业资料 10% %+ + 管理行为 1 10 0% %- - 重大风险项- - 整改完成 率
3.1.2 监理单位得分组成情况 单位 评估单项所占总分值比例 满分值（分）
检查标准 监理项目部 总包得分 40% %
40
监理管理行为 4 40 0% %
4 40 0
2 20 0
评估方案 总分合计
0 100 分
综合得分= = 总包综合得分 40 %+ 监理 管理行为 4 40 0% %+ + 监理内业资料 2 20 0% %
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3.1.3 甲方项目部得分组成情况 单位 评估单项所占总分值比例 满分值（分）
检查标准 甲方项目部 总包综合得分 30% %
30
监理综合得分 30% %
3 30 0
甲方管理行为 30% %
30
附表 内业资料 10% %
10
附表 总分合计
1 10 00 0 分
综合得分= = 总包综合得分 30 %+ 监理综合得分 30 %+ 甲方 管理行为 30% %+ +内业资料 10 %
备注：在对现场各个单位评估检查时，可能会有未发生项，缺项情况 下的评分办法：
实际得分=检查项实得分÷检查项应得分×占总分比例 3.2 产品实测实量评估方法
3.2.1 产品实测实量评估的抽查原则
根据项目进展情况随机选取实测实量部位。
a.测区选取方法：
在进行实测实量工作前，召开总部、甲方项目部、第三方评估检查启动会，根据工程进展情况，在图纸上随机抽取分项工程已完工的检测区，测区数量不能满足方案要求的，在每测区平均增加点数，使点数满足方案要求。
b. 测区范围：
道路测区长度选取与工程规模成比例，按1公里检测150米计取检测长度。
场站测区不少于2层； 道路绿化测区选取同道路。
c.检查点选取方法：
在选取的测区内按方案要求取点；点数不能满足方案要求时，全数测量。
d.实测实量项计分方法:
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检测项分数＝本单项工程合格率×100
单位工程实测分数＝∑检测项分数 3.3
评估组织 评估小组由第三方咨询公司派出，由组长及专业工程师组成。组长全面负责评估工作，专业工程师按组长要求负责相关维度的评估工作。
评估小组构成（根据项目情况调整）
评估组长 评估工作总负责人 专业工程师 完成本专业及组长安排的评估工作 助理工程师 协助组长及专业工程师完成工作 3.4产品实测实量评估依据
图纸、国家相关规范、公司相关标准和制度、评估方案。包括但不限于以下规范：
《城镇道路工程施工与质量验收规范》
(CJJ1
- 2008) 《给水排水管道工程施工及验收规范》
(GB50268-2008) 《城镇供热管网工程施工及验收规范》
(CJJ28 - 2004) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》
(GB50204-2002) 《砌体工程施工质量验收规范》
(GB50203-2011) 《建筑地面工程施工质量验收规范》
(GB50209-2010) 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》
(GB50210-2001) 《屋面工程质量验收规范》
(GB50207-2012) 《建筑电气工程质量验收规范》
(GB50303-2002) 《城市桥梁工程施工与质量验收规范》
(CJJ2
- 2008) 《园林绿化工程施工及验收规范》
(CJJ82 - 2012) 《城市道路照明工程施工及验收规程》
(CJJ89 - 2012) 《通信管道工程施工及验收规范》
(GB50374-2006)
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4 4 ．评估内容
项目评估的内容包括产品质量：1.实测实量；2.材料； 3.综合观感；4.现场安全文明施工；5.计划管理；6.内业资料；7.管理行为；8.重大风险；9.问题整改完成情况九部分内容进行评估检查。评估工作地点为在施项目现场。
5 5 ． 评估用表
附表一
问题清单
附件\附件一
问题清单.docx 附表二
销项清单
附件\附件二
销项清单.docx 附表三 工程实体实测实量 （1）
道路工程实测实量合格率评估计算表 3. 1
附件\附表三
工程实体实测实量\道路工程实测实量合格率评估计算表 3.1.docx （2）
热力工程实测实量合格率评估计算表 3. 2
附件\附表三
工程实体实测实量\热力工程实测实量合格率评估计算表 3. 2.docx （3）
雨、污水工程实测实量合格率评估计算表 3. 3
附件\附表三
工程实体实测实量\雨污水工程实测实量合格率评估计算表 3. 3.docx （4）
给水工程实测实量合格率评估计算表 3. 4 附件\附表三
工程实体实测实量\给水工程实测实量合格率评估计算表 3. 4.docx （5）
场站工程实测实量合格率评估计算表 3. 5 附件\附表三
工程实体实测实量\公用场站实测实量合格率评估计算表 3. 5.docx （6）
桥梁工程实测实量合格率评估计算表 3. 6 附件\附表三
工程实体实测实量\桥梁工程实测实量合格率评估计算表 3. 6.docx
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（7）
园林绿化工程实测实量合格率评估计算表 3. 7 附件\附表三
工程实体实测实量\园林绿化工程实测实量合格率评估计算表 3. 7.docx （8）
路灯照明电气工程实测实量合格率评估计算表 3. 8 附件\附表三
工程实体实测实量\路灯照明工程实测实量合格率评估计算表 3. 8.docx （9）
通信工程实测实量合格率评估计算表 3. 9 附件\附表三
工程实体实测实量\通信管道工程实测实量合格率评估计算表 3.9.docx 附表四 材料现场检查 （1）
市政工程主要材料表 4.1 附件\附表四
材料检查\市政道路主要材料 4.1.docx （2）
公用场站工程主要材料表 4.2 附件\附表四
材料检查\公用场站主要材料 4.2.docx （3）
园林绿化工程主要材料表 4.3 附件\附表四
材料检查\园林绿化工程主要材料 4.3.docx 附表五 施工质量综合观感检查 （1）
道路工程-施工质量综合观感检查表 5.1 附件\附表五
施工质量综合观感检查\道路工程-施工质量综合观感检查表 5.1.docx （2）
桥梁工程-施工质量综合观感检查表 5.2 附件\附表五
施工质量综合观感检查\桥梁工程-施工质量综合观感检查表 5.2.docx （3）
公用场站工程-质量综合观感检查表 5.3 附件\附表五
施工质量综合观感检查\场站工程-质量综合观感检查表 5.3.docx （4）
园林绿化施工-质量综合观感检查表 5.4
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附件\附表五
施工质量综合观感检查\园林绿化工程-施工质量综合观感检查表 5.4.docx 附表六 现场安全文明施工评估 （1）
市政工程-安全文明施工检查表 6.1 附件\附表六
安全文明施工检查\市政- 安全文明施工检查6.1.docx （2）
场站工程-安全文明施工检查表 6.2 附件\附表六
安全文明施工检查\场站-安全文明施工检查6.2.docx 附表七 进度计划评估检查 （1）
总包计划管理评估表 7.1 附件\附表七
计划管理评估\总包计划管理评估表 7.1.docx （2）
甲方计划管理评估表 7.2 附件\附表七
计划管理评估\甲方计划管理评估表 7.2.docx 附表八 施工单位内业资料检查 附件\附表八
施工单位内业资料检查.docx 附表九 重大风险检查
附件\附表九
重大风险检查.docx 附表十 甲方项目部内业资料检查
附件\附表十
甲方项目部内业资料检查评分表.docx 附表十一 监理项目部资料评估检查
附件\附件十一
监理项目部资料评估检查.docx 附表十二 复查整改完成情况
附件\附件十二
复查整改完成情况.docx 附表十三 工程重大风险问题整改通知单
附件\附件十三
工程重大风险问题整改通知单.docx 附表十四 管理行为 （1）
总包单位管理行为检查表 14.1
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附件\附件十四
管理行为\总包管理行为评估检查表14.1.docx （2）
监理单位管理行为检查表 14.2 附件\附件十四
管理行为\监理管理行为评估检查表14.2.docx （3）
建设单位管理行为检查表 14.3 附件\附件十四
管理行为\甲方管理行为评估检查表14.3.docx 附表十五 需施工单位提前准备配合用表 （1）
工程概况表 15.1 附件\附件十五
需施工单位提前准备配合用表\工 程 概 况15.1.docx （2）
项目组织机构 15.2 附件\附件十五
需施工单位提前准备配合用表\项目组织机构 15.2.docx （3）
需参建方提前准备配合目录清单 15.3 附件\附件十五
需施工单位提前准备配合用表\需参建方提前准备配合目录清单 15.3.docx （4）
较大问题整改验收全流程记录表 15.4 附件\附件十五
需施工单位提前准备配合用表\较大问题整改验收全流程记录表 15.4.docx 附表十六 第三方见证试验材料目录清单
附件\附件十六
第三方见证试验目录清单.docx